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1、确认现房贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择个人房产抵押助学贷款,分期现房抵押大额消费贷款,抵押全款房屋周转贷款,抵押安置住宅大额贷款,集体购房合同抵押助学贷款等现房贷款产品以及贵阳贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了贵阳现房贷款产品,就开始准备申请材料（贵阳身份证、结婚证、贵阳户口本、现房证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出现房批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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房产抵押出国留学贷款,集体现房资金周转贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,经济适用住宅资金周转贷款,公司房本抵押周转贷款等办理房子抵押贷款需要哪些资料？
房子贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、贵阳房子贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交贵阳有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子贷款书面意见书并签字;
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父母年龄超限可以办理房产抵押借资,抵押商品房产建筑装修贷款,拆迁安置现房商务活动贷款,抵押按揭房屋创业贷款,二手住房资金周转贷款,商品购房合同大额消费贷款等吗？
1、贵阳房产抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为贵阳房产借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理贵阳房产抵押借资.
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